Best Practice Serielle Sanierung
Franz-Liszt-Quartier in Offenbach
Im Franz-Liszt-Quartier in Offenbach setzt die Stadtwerke-Tochter GBO aktuell die energetische Sanierung von sieben Mehrfamilienhäusern mit seriell vorgefertigten Fassadenelementen aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz um. Im Anschluss werden die Häuser mit 42 Bestandwohnungen aus dem Jahr 1954 mit insgesamt 14 neuen Wohnungen aufgestockt und an die Fernwärme angeschlossen. Damit unterstützen die Stadtwerke das deutschlandweit vorgegebene Ziel der Klimaneutralität bis 2045.
Im Rahmen einer seriellen Sanierung kann mit vergleichsweise wenig Aufwand dringend benötigter Wohnraum geschaffen werden. Die zusätzlichen Mieteinnahmen leisten dabei einen Beitrag zur Refinanzierung der energetischen Modernisierung. Somit ist die serielle Sanierung plus Aufstockung eine Lösung mit doppeltem Mehrwert.
„Wir sanieren hier bewohnte Häuser und versuchen, die Belastung für unsere Mieterinnen und Mieter mit Lärm und Staub so gering wie möglich zu halten“, erklärte Boris Kupke, Sprecher der Geschäftsführung der Stadtwerke-Tochter GBO die Herausforderung. „Der Einsatz von seriell vorgefertigten Fassaden bietet sich deshalb an: Die Vorfertigung der Elemente samt integrierten Fenstern im Werk erspart den Anwohnenden Lärm und Dreck auf der Baustelle und die Montage geht sehr viel schneller als in herkömmlicher Bauweise.“
Das Fassadenelement schwebt zur finalen Position.
– mit Blick auf Fortschritt und Details.
Der Bauarbeiter empfängt das schwebende Fassadenteil auf dem Gerüst.
Ein weiterer Moment der Konzentration – Beobachter schauen gespannt auf die schwebende Fassade.
Zahlreiche Gäste informieren sich bei der Baustellenführung über das Projekt.
Dieser Wegweiser der dena zeigt Ihnen die Besonderheiten der seriellen Sanierung, führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess, erläutert die Finanzierung und infrage kommende Förderprogramme, verdeutlicht die Begleitung durch die dena und zeigt Beispiele und Stimmen aus der Praxis. Abgerundet durch Beispiele, Checklisten, Hinweise, Musterverträge und weiterführende Informationen ermöglicht Ihnen dieser Leitfaden einen kompakten Einstieg in die serielle Sanierung.
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Senior Expertin Energieeffizientes Bauen und Sanieren für Kommunen
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