Der Gebäudesektor ist für ein Drittel des CO2-Austoßes in Deutschland verantwortlich. Zur Erreichung der Klimaziele ist die energetische Modernisierung ein zentraler Hebel.
Das Serielle Sanieren bringt frischen Schwung in die energetische Modernisierung von Wohngebäuden – auch in Hessen. Das Prinzip basiert auf dem niederländischen „Energiesprong“-Modell, bei dem zu modernisierende Wohnhäuser mit ähnlicher Bauweise industriell vorgefertigte Fassaden-, Dach- und Technikelemente erhalten. Ziel ist es, sie schnell, kosteneffizient und möglichst warmmietenneutral auf einen hohen Energieeffizienzstandard zu heben – inklusive Nutzung erneuerbarer Energien.
In Deutschland hat die dena (Deutsche Energie-Agentur) im Auftrag des Bundeswirtschaftsministeriums (BMWK) die Einführung des Energiesprong-Ansatzes übernommen. Bereits 49 Pilotprojekte wurden erfolgreich abgeschlossen, allein 2024 befanden sich weitere 25 in der Umsetzung – auch in Hessen.
Das Land Hessen und die LEA Hessen unterstützen die bundesweite Energiesprong-Initiative aktiv und tragen dazu bei, dass Serielles Sanieren als zukunftsfähiger Standard in der energetischen Gebäudemodernisierung etabliert wird.
Alles rund um die Aktivitäten in Hessen und unsere Angebote finden Sie hier.
1. Zunächst werden die zu sanierenden Objekte vermessen.
2. Aus den Daten wird ein CAD-Modell am Computer erzeugt.
3. Dann werden alle nötigen Prozesschritte der energetischen Modernisierung geplant.
4. Fassaden- und Dachelemente werden industriell vorgefertigt.
5. Die vorgefertigten Element werden montiert, neue Gebäudetechnik installiert.
6. Mehr Wohnqualität, weniger Energieverbrauch - schon nach kurzer Zeit kann ein Mehrfamilienhaus modernisiert sein.
Mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) kann seit 2023 ein Bonus von 15 Prozent Tilgungszuschuss für eine serielle Sanierung zum Effizienzhaus EH 40 oder EH 55 beantragt werden. Gefördert werden vorgefertigte Bauelemente, wie z. B. Fassaden- oder Dachelemente. Informieren Sie sich über die neuen Fördersätze der KfW. Wenn im Mietwohnungsbau energetische Mindeststandards erreicht werden, gewährt das Land Hessen eine zusätzliche Förderung zur KfW. Mehr Informationen dazu finden Sie hier.
Damit lassen sich laut Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) der handwerkliche Aufwand vor Ort und die Kosten deutlich reduzieren. Einen inhaltlichen Überblick zum Thema serielle Sanierung erhalten Sie bei Energiesprong / Deutsche Energie-Agentur (dena).
Die Initiative zum Seriellen Sanieren startet im Wohnungssektor. In Hessen sind folgende Wohnungsbauunternehmen mit Mietwohnungsbestand aktiv:
Zur Umsetzung des „Energiesprong“-Prinzips der seriellen Sanierung werden weitere Bauunternehmen gesucht, die als Generalübernehmer (Total Solution Provider) alle Gewerke einer Sanierung, die Wartung und eine Garantie über 20 bis 30 Jahre anbieten oder als Auftragnehmer im Bereich der Bauteileindustrie sowie des Dienstleistungs- und Planungsbereichs tätig sind. Dazu zählen Zulieferer von Bau- und Anlagentechnik, Dienstleister bei der Wartung von Gebäuden und Anlagentechnik sowie Architektur- und Planungsbüros.
Das Serielle Sanieren nimmt Fahrt auf, auch in Hessen. Wir zeigen Ihnen Modellprojekte, die Vorbild werden können für weitere Sanierungsobjekte.
Dieser Wegweiser der dena zeigt Ihnen die Besonderheiten des Seriellen Sanierens, führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess, erläutert die Finanzierung und infrage kommende Förderprogramme, verdeutlicht die Begleitung durch die dena und zeigt Beispiele und Stimmen aus der Praxis. Abgerundet durch Beispiele, Checklisten, Hinweise, Musterverträge und weiterführende Informationen ermöglicht Ihnen dieser Leitfaden einen kompakten Einstieg in die serielle Sanierung.
Aktuelle News, Highlights und Veranstaltungen rund um das Thema Serielles Sanieren erhalten Sie auch in unserem zweimal jährlich erscheinenden Newsletter. Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie uns an seriellessanieren@lea-hessen.de.
Senior Expertin Energieeffizientes Bauen und Sanieren für Kommunen