Sanierung Schritt für Schritt / LEA

Grafik: Familie mit zwei Kindern steht neben einem Wohnhaus im Bau.

Sanierung Schritt für Schritt

Wer richtig plant, spart Kosten, Nerven und Zeit. Und am Ende viel, viel, viel Energie.

Vorab eine Faustregel: Ein Drittel der Sanierungszeit ist Planung. Beratung in Anspruch nehmen, Maßnahmen auswählen, Angebote vergleichen, Finanzierung und Förderung sichern – das braucht Zeit, lohnt sich aber.

Grafik: Familie mit zwei Kindern steht neben einem Haus.

Schritt 01: Sanierungsbedarf feststellen

Dämmung, Fenster, Heiztechnik – wo lässt sich was sparen? Am besten in Begleitung einer zertifizierten Energieberaterin oder eines Energieberaters die Immobilien in Augenschein nehmen. Bei bestimmten größeren Sanierungen ist eine energetische Beratung nach dem neuen Gebäudeenergiegesetz sogar Pflicht.

Grafik einer Familie mit zwei Kindern, die einer Frau mit einem Tablet gegenübersteht.

Schritt 02: Sanierung planen

Bei größeren Sanierungsvorhaben erstellen Energieberater einen „individuellen Sanierungsfahrplan“ (iSFP), der alle Sanierungsschritte und mögliche Förderungen berücksichtigt. Zusätzlich können Sie ihn mit der Baubegleitung beauftragen. Zertifizierte Energieberater können in Ihrem Auftrag Förderanträge stellen – das spart Ihnen viel Zeit.

Grafik: Paar steht vor einer Beraterin, in einer Sprechblase sind Geldscheine abgebildet.

Schritt 03: Finanzierung sichern

Sie wissen jetzt, was, wann und wie Sie sanieren. Zudem wissen Sie, wie hoch die öffentliche Förderung ist. Vorteil: Was Sie an Krediten und Zuschüssen vom Staat erhalten, müssen Sie nicht als Privatkredit aufnehmen. Holen Sie mehrere Kreditangebote ein oder vergleichen Sie online.

Grafik: Junges Paar sitzt auf einem Sofa und schaut auf ein Laptop.

Schritt 04: Angebote einholen

Wer vergleicht, spart. Mindestens drei Angebote einholen und vergleichen. Dazu können Sie auch Onlineportale nutzen. Wurde ein Energieberater mit der Baubegleitung beauftragt, unterstützt er Sie bei dieser Aufgabe.

Grafik: Haus im Umbau mit teilweise offenem Dach, Dämmplatten, Fenstern ohne Scheiben und einem Handwerker.

Schritt 05: Sanierung durchführen

Jetzt geht es los: Handwerker rücken an und Stück für Stück wird aus Plan Realität. Eine spannende Phase. Begleitet ein Energieberater Sie, hat er ein Auge auf die Maßnahmen vor Ort und weist Sie auf eventuelle Probleme hin.

Grafik: Ein Mann mit Aktenordnern steht vor einer Frau mit einem Tablet.

Schritt 06: Belege sammeln

Für die Steuer, Gewährleistung und zum Nachweis der Erfüllung aller Auflagen aus den Förderprogrammen alle Belege sammeln und abheften.

Grafik: Familie mit zwei Kindern steht vor einem Wohnhaus mit Photovoltaik, Wärmetauscher und einem gelben Auto.

Schritt 07: Genießen

Geschafft. Jetzt das neue Wohnklima genießen und entspannt zurücklegen: Ab sofort sparen Sie Energie und schonen das Klima. Danke für Ihren Einsatz!

Tipp

Wenn Sie die Finanzierung planen: Banken und Sparkassen müssen auch zu öffentlichen Förderprogrammen informieren. Diese sind oft Bestandteil der Gesamtfinanzierung. KfW-Kredite werden über Ihre Hausbank abgewickelt. Das spart Ihnen Arbeit.